Следить за новостями:

RSS

Актуально

Что делать при заболевании гриппом? Самому пациенту при первых симптомах нужно остаться дома, чтобы не только не заразить окружающих, но и вовремя заняться лечением, для чего необходимо немедленно обратиться к врачу. Для предупреждения дальнейшего рас

#

18 мая 2020

В преддверии дачного сезона эксперты "Школы Росреестра" провели очередной вебинар в Instagram


В прямом эфире участники обсудили особенности оформления права собственности на земельные участки и созданные на них объекты недвижимого имущества в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ).

В ходе вебинара Марина Александровна Казанцева — заместитель начальника отдела регистрации недвижимости Управления Росреестра по Свердловской области акцентировала внимание на основных нормативных актах действующего законодательства о ведении гражданами садоводства, подробно остановилась на порядке предоставления садовых земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также проинформировала слушателей о "дачной амнистии" упрощенной схеме оформления права собственности на жилой или садовый дом. 

До 1 марта 2021 года граждане могут поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на жилой или садовый дом, построенный на садовом земельном участке, на основании технического плана и документа, подтверждающего право на землю. Направление в орган местного самоуправления уведомлений о начале и окончании строительства в данном случае не требуется. Для подготовки технического плана следует обратиться к кадастровому инженеру, а после подать в Росреестр заявление и документы (технический план на капитальную постройку, где указаны все ее характеристики, удостоверение личности гражданина (паспорт), правоустанавливающие документы на участок земли под домом).

 

Направить документы граждане могут самостоятельно любым удобным способом – лично в МФЦ или посредством официального сайта Росреестра (в данном случае необходимо наличие электронной подписи). Или направить по почте с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении. Также гражданину потребуется оплатить государственную пошлину за проведение учетно-регистрационных действий.

"Жилой или садовый дом должен соответствовать установленным градостроительным законодательством параметрам строительства: отдельно стоящее здание с количеством наземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости", – отметила Марина Казанцева.

До 1 марта 2022 года земельные участки для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства предоставляются в собственность членам некоммерческих организаций (СНТ, ОНТ) созданных до 01.01.2019 года без торгов и  бесплатно.

 

"Члены СНТ имеют право приобрести участок, образованный из земли, выделенной товариществу до конца октября  2001 года. Для этого достаточно обратиться в местную администрацию с соответствующим заявлением, приложив протокол общего собрания членов товарищества о распределении участков и схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории", – отметила Марина Казанцева.

 

Спикер отметила, с января 2019 года имущество общего пользования принадлежит собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества. Право коллективной совместной собственности граждан на земельные участки общего назначения признается правом общей долевой собственности собственников земельных участков.

 

Имущество общего пользования может находиться в собственности товарищества юридического лица. По решению общего собрания членов товарищества недвижимое имущество общего пользования, принадлежащее товариществу на праве собственности, может быть передано безвозмездно в общую долевую собственность собственников земельных участков при условии согласия всех собственники. Вопрос о безвозмездной передаче имущества общего пользования, принадлежащего товариществу на праве собственности, в общую долевую собственность собственников земельных участков должен быть вынесен на рассмотрение общего собрания членов СНТ не позднее 1 января 2024 года.

 

Имущество общего пользования может быть передано безвозмездно в государственную или муниципальную собственность по решению общего собрания членов товарищества (если в собственности юридического лица), либо при наличии согласия всех собственников (если в общей долевой собственности) при условии, что указанное имущество может находиться в государственной или муниципальной собственности.

До 1 января 2024 года подготовка технического плана в целях осуществления учетно-регистрационных действий в отношении зданий, сооружений, относящихся к имуществу общего пользования и созданных до дня вступления в силу Градостроительного кодекса РФ (30.12.2004), осуществляется на основании декларации, составленной и заверенной председателем  товарищества, и правоустанавливающего документа на земельный участок общего назначения, на котором расположены такие здания, сооружения. При этом для подготовки технического плана предоставление разрешения на строительство и (или) разрешения на ввод в эксплуатацию таких зданий, сооружений, а также иных документов не требуется.

Назад к спискуНазад к списку


ВСЕРОССИЙСКАЯ ПЕРЕПИСЬ НАСЕЛЕНИЯ
Год до переписи
"Что нужно знать о коррупции"
Генеральная прокуратура Российской Федерации
Официальный сайт ГБУ СО "Многофункциональный центр"
Многофункциональный центр
Инвестиционный портал Свердловской области
Инвестиционный портал Свердловской области
Портал государственных и муниципальных услуг
Единый портал государственных и муниципальных услуг Российской Федерации
Управление Федеральной службы судебных приставов
Сайт Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области
ЭИОК Свердловской области
Электронный информационно-образовательный комплекс Свердловской области
Предоставление сведений об административных правонарушениях в области дорожного движения
«Электронное правительство»
Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области
Сайт Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области
Защита прав потребителей Свердловской области
Сайт содержит базу данных результатов проведенных проверок, на предмет нарушения прав потребителя, а также обеспечивает возможность оперативного поиска необходимой информации по заданным параметрам (по объектам, организациям, производителям).
Доступная среда для инвалидов
Доступная среда для инвалидов
Соцопросы
Открытое правительство Свердловской области
Свердловский областной центр профилактики и борьбы со СПИД
Единый информационный портал профилактики и борьбы со СПИД
ОАО "МРСК Урала"
ОАО "МРСК Урала" личный кабинет
ОБЛКОМУНЭНЕРГО
ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ ПРИСОЕДИНЕНИЕ К ЭЛЕКТРОСЕТЯМ
Результаты независимой оценки качества оказания услуг организациями
ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ для размещения информации о государственных (муниципальных) учреждениях
Бесплатная юридическая помощь
Оказание бесплатной юридической помощи на территории Свердловской области
ЦЕНТР РАЗВИТИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ КЛИНИК
Информация о пунктах оказания бесплатной юридической помощи юридическими клиниками
СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ Портал малого и среднего предпринимательства
Портал малого и среднего предпринимательства Свердловской области
Безопасные дороги
Федеральный партийный проект "Безопасные дороги"
МИАЦ Свердловская область
"Центры компетенции" по реализации Регионального фрагмента Единой государственной информационной системы здравоохранения на базе медицинских учреждений региона
Инвестиционный портал Свердловской области
Инвестиционный портал Свердловской области
СОГУП "Областной центр недвижимости"
Выполнение инвентаризационно-технических, кадастровых, проектных, оценочных работ
 
 
Закрыть слой Закрыть

Полная карта органов власти Свердловской области