Актуально
Что делать при заболевании гриппом? Самому пациенту при первых симптомах нужно остаться дома, чтобы не только не заразить окружающих, но и вовремя заняться лечением, для чего необходимо немедленно обратиться к врачу. Для предупреждения дальнейшего рас
31 марта 2014
Своя земля
Как жильцы многоквартирного дома могут узнать, поставлен ли участок под домом на кадастровый учет, и где проходят границы этого участка?
Жильцы многоквартирного дома могут узнать, поставлен ли земельный участок под данным многоквартирным домом на кадастровый учет, заказав кадастровую выписку о земельном участке в любом отделе Кадастровой палаты по Свердловской области. Если объект стоит на кадастровом учете, то заявителю выдадут запрашиваемый документ, в котором будут отражены его характеристики. Если объект в государственном кадастре недвижимости не числится (не стоит на учете), то заявитель получит уведомление об отсутствии сведений в ГКН. Дополнительно эту информацию можно узнать дистанционно на сайте Росреестра в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме Online".
В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" земельный участок под многоквартирным домом принадлежит собственникам помещений данного дома на правах общедолевой собственности. Права на такой участок возникают в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета.
При получении кадастровой выписки о земельном участке стоит обратить внимание на строку 15 "Особые отметки". Если в данной графе будет формулировка: "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства", значит, площадь земельного участка декларированная (то есть ориентировочная). Следовательно, для определения точных границ участка необходимо провести кадастровые работы. Для этого следует обратиться в Администрацию города.
Если граница земельного участка под многоквартирным домом установлена в соответствии с требованием земельного законодательства, то заинтересованное лицо может обратиться к любому кадастровому инженеру для установления (вынесения) границ на местности.
- 4 марта 2014
- Подарок дачникам: кадастровая палата будет работать быстрее
С 1 марта земельные участки поставят на учет за 10 рабочих дней
- 20 февраля 2014
- Ответственность кадастровых инженеров возросла
Теперь поставить недвижимость на учет стало проще
- 28 января 2014
- Кадастровую стоимость недвижимости можно узнать бесплатно
Утверждена новая форма предоставления кадастровых сведений
